Стоимость ремонта квартиры под ключ рассчитывается индивидуально и зависит от нескольких показателей

Как известно, стоимость ремонта квартиры под ключ или любого другого объекта напрямую зависит от определенных параметров. Это, в первую очередь, тип и возраст самого здания, ключевые особенности помещения (в том числе, конструкция), требования к классу ремонта. Обычно стоимость ремонта квартиры под ключ разбивается на категории (такие как полы, потолки, сантехника, электрика и т.д.), и не включают эксклюзивные работы - сложные конструкции, выполненные по индивидуальным чертежам. В каждом конкретном случае смета составляется индивидуально, учитывая возможности данного помещения, пожелания заказчика и воплощение идеи дизайн проекта.

Следует сказать, что нестандартные работы рассчитываются индивидуально – все зависит в данном случае от сложности их выполнения. Так или иначе до начала работ разрабатывается их подробная схема, которая согласовывается с заказчиком и утверждается.

На основании стоимости ремонта можно выделить несколько классов, предполагающих тот или иной бюджет.

• Эконом-класс предполагает 200-300 у.е. за кв.м. и представляет собой косметический ремонт со стандартным набором процедур. Он может включать в себя установку новых дверей и окон, демонтаж и переделку потолков, перегородок, стен, а также работы по выравниванию пола, шпаклевке стен и потолка. В рамках данного вида работ производится покраска стен или поклейка обоев с предварительной подготовкой, а также устройство пола (ламинат, линолеум, ковролин, плитка).

• Комфорт-класс со стоимостью ремонта от 300-400 у.е. за кв.м. включает в себя более широкий перечень работ. При этом тот же стандартный расширенный набор ремонтных мероприятий может выполняться из более дорогостоящих материалов, с использованием иных технологий. То есть возрастание стоимости ремонта определяется в первую очередь пропорциональным усложнением работ и более дорогими материалами, которые требуются для ремонта.

• Элитный класс - работы с расчетной стоимостью ремонта от 400 у.е. за кв.м. Планируя подобный ремонт, следует объективно рассчитывать свои силы, учесть расходную составляющую ремонтных работ, расходных и отделочных материалов, оборудования мебели и аксессуаров, декора. При этом к расширенному перечню работ могут быть добавлены сложные индивидуальные конструкции, могут быть использованы мозаичная плитка и панно, массивная доска, декоративная штукатурка, сложные инженерные системы.

Если говорить о стоимости ремонта квартиры под ключ – нужно учитывать и затраты на расходные материалы, на которые также влияет состояние, возраст и тип дома. На материалы для ремонта в домах старого фонда с деревянными перекрытиями может быть затрачено 5500-7000 рублей, с железобетонными перекрытиями – 4500-5500 рублей, новые панельные дома требуют около 4000-5000 рублей (все суммы в расчете на 1 кв.м).

Независимо от класса ремонта, специалистами «Ди Арт» используются только высококачественные материалы (грунтовка, сухие смеси, гирпочные листы и каркасы, гидро и тепоизоляционные материалы, клеи, шпатлевка, провода и краны, трубы и все остальные).

Отделочные материалы (для финишной отделки: обои, краски, керамическая плитка, керамогранит, натуральный камень, ламинат, паркетная доска, сантехническое и осветительное оборудование и т.п.) также подразделяются по стоимости. Минимальные затраты могут быть на уровне 5000 рублей за кв.м., верхней границы фактически не существует, так как все зависит от индивидуальных предпочтений заказчиков (одни обои, например, могут стоить от 300 до 1500 рублей за рулон). Оптимальной же суммой мы считаем 7000 рублей.

Данная схема применима для расчета стоимости ремонта квартир под ключ и для расчета ремонта офисов, магазинов, ресторанов и других коммерческих помещений. Также нужно учесть, что данные усредненные расчеты по стоимости ремонта и отделочных материалов сделаны по Санкт-Петербургу. В других регионах цены могут отличаться.

После того как заказчик определится с классом ремонта, видами расходных и отделочных материалов, можно говорить о стоимости ремонта в общем итоге, расчет которого производится на основе рабочей части дизайн проекта. Специалисты дизайн студии «Ди Арт» помогут Вам рассчитать стоимость ремонта квартиры под ключ максимально точно. От масштаба объекта зависит и срок выполнения работ: например, работы на объектах площадью 90-150 кв.м могут выполняться в течение 4-6 месяцев. Гарантия на произведенные работы - 1 год.